Оформление испанского сертификата энергоэффективности для владельцев квартир, домов и вилл в Испании. Удобное сопровождение для русскоязычных собственников. Мы объясним процесс простыми словами и поможем подготовить необходимую документацию.
При продаже объекта существующий зарегистрированный сертификат и энергетическая этикетка имеют значение в предусмотренных законом случаях.
Для аренды нового объекта также применяются требования испанской системы энергетической сертификации.
То, что жильё используется как второй дом, само по себе не означает автоматическое исключение из правил.
В Испании действует собственная процедура сертификации. Для объекта, подпадающего под требования испанского законодательства, используется испанский certificado de eficiencia energética. Иностранный документ не следует автоматически считать заменой испанского сертификата.
По действующим правилам сертификат оформляется компетентным техническим специалистом, а для юридической действительности требуется его регистрация в соответствующем органе автономного сообщества.
Вы сообщаете город, тип объекта и цель — продажа или аренда.
Собираются необходимые данные об объекте и выполняется энергетическая оценка.
Вы получаете результат и необходимую документацию в соответствии с процедурой.
Если вы живёте в России, другой стране ЕС или вообще не находитесь на Costa Blanca, можно заранее обсудить организацию визита и необходимые документы. Это особенно удобно для владельцев второго жилья.
Обсудить дистанционноБазовая цена начинается от 80 €. Точная стоимость зависит от объекта и его расположения.
Не обязательно во всех случаях. Организацию доступа к объекту следует согласовать заранее.
Да, можно заранее организовать процесс и согласовать доступ к недвижимости.
По информации MITECO, сертификаты, зарегистрированные с 3 июня 2021 года, обычно действуют 10 лет, но для сертификатов с квалификацией G предусмотрена пятилетняя действительность.
Испанские правила предусматривают включение энергетической информации в рекламу продажи или аренды в соответствующих случаях.
Обычно полезно иметь данные объекта, адрес и кадастровую информацию; конкретный перечень уточняется по объекту.
Напишите город или район.
Квартира, дом, таунхаус или вилла.
Продажа, аренда или другое назначение.
Напишите нам в WhatsApp и укажите город, тип недвижимости и цель оформления.
WhatsApp +34 669 679 578EmailИнформация о нормативных требованиях основана на испанской нормативной базе. BOE — Real Decreto 390/2021 · MITECO
Напишите в WhatsApp, где находится объект и что вам нужно: продажа, аренда или сертификат для второго жилья. Сообщим стоимость и необходимые данные.
Написать в WhatsAppПравовая информация: порядок сертификации энергоэффективности зданий в Испании регулируется Real Decreto 390/2021. Актуальный консолидированный текст опубликован BOE; на странице BOE указано последнее обновление от 23 июля 2025 года. Открыть официальный текст BOE