Energideklaration i Spanien – guide för svenska fastighetsägare

Vad är en energideklaration i Spanien?

Det spanska dokumentet heter Certificado de Eficiencia Energética, vanligtvis förkortat CEE. Det beskriver byggnadens eller bostadens energiprestanda och resulterar i en energiklass. För en svensk fastighetsägare är det viktigt att skilja det spanska CEE från den svenska energideklarationen: reglerna och dokumentnamnen är inte samma.

När kan energicertifikatet behövas?

CEE kan vara relevant i samband med försäljning och uthyrning när den aktuella fastigheten omfattas av kravet. Eftersom reglerna kan bero på fastighetstyp och transaktion bör den konkreta situationen kontrolleras innan en försäljning eller uthyrning genomförs.

För dig som säljer en bostad i Spanien

Om du bor i Sverige men ska sälja en bostad på Costa Blanca är det praktiskt att kontrollera energidokumentationen tidigt. Då kan du få klarhet i vilket underlag som behövs innan processen går för långt.

För dig som hyr ut

Vid uthyrning bör du kontrollera vilka energidokument som gäller för just bostaden och uthyrningen. Detta är särskilt relevant för ägare som hyr ut sin spanska bostad under delar av året.

Fritidshus och andra hem

Många svenska ägare använder sin bostad på Costa Blanca som fritidsbostad. Användningen som andra hem innebär inte automatiskt att alla dokumentationsfrågor försvinner. Vid försäljning eller uthyrning bör kraven kontrolleras.

Om du bor i Sverige

Du kan börja på distans genom att skicka ort, adress, bostadstyp och ungefärlig yta. Därefter kan vi gå igenom nästa steg och vilket underlag som behövs.

Relaterade områden på Costa Blanca