Une page pensée pour les propriétaires français
Si votre bien se trouve en Espagne mais que vous résidez en France, la démarche peut sembler différente de celle du DPE français. Cette page explique les principaux points et vous permet de nous contacter directement pour votre projet.
Vente
Préparez la documentation énergétique liée à votre projet de vente.
Location
Obtenez les informations nécessaires pour votre projet de location.
Résidence secondaire
Maison ou appartement utilisé une partie de l'année sur la Costa Blanca.
Interlocuteur local
Un contact direct en Espagne pour simplifier les échanges.
Cadre espagnol du certificat énergétique
Vente et nouvelle location
Le Real Decreto 390/2021 encadre la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments en Espagne et prévoit notamment des obligations pour les bâtiments ou parties de bâtiments concernés par une vente ou une nouvelle location.
Visite du bien
Le technicien compétent doit effectuer une visite du bien avant l'émission du certificat afin de réaliser les relevés nécessaires.
Étiquette énergétique
Dans les situations concernées, la réglementation encadre également l'utilisation des informations énergétiques dans les annonces de vente ou de location.
Validité
Les certificats enregistrés depuis le 3 juin 2021 ont en principe une validité de dix ans, avec une durée de cinq ans lorsqu'ils présentent une qualification G.
Sources officielles : BOE · Real Decreto 390/2021 · MITECO.
Comment procéder ?
1. Contact
Adresse ou commune, type de bien et objectif.
2. Organisation
Nous vous indiquons les informations et documents utiles.
3. Intervention
La visite et les relevés nécessaires sont organisés selon le bien.
4. Dossier
Le certificat énergétique espagnol est établi pour votre bien.
Questions fréquentes
Le DPE français est-il valable en Espagne ?
Le DPE français et le certificat énergétique espagnol relèvent de cadres nationaux différents. Pour un bien situé en Espagne, il faut examiner le document espagnol applicable.
Quel est le prix d'un certificat énergétique en Espagne ?
Ingeniería Luz Verde propose des certificats à partir de 80 €. Le prix peut varier selon le bien et sa localisation.
Je vis en France : dois-je me déplacer ?
Contactez-nous avec l'adresse ou la zone du bien. Nous pouvons organiser les premières étapes à distance et vous préciser ce qui est nécessaire.
Le certificat est-il nécessaire pour vendre ou louer ?
La réglementation espagnole prévoit des obligations de certification dans les situations concernées. Nous pouvons vous accompagner pour votre bien et votre opération.
Autres recherches utiles
Vous avez un bien en Espagne ?
Envoyez-nous la commune, le type de logement et votre besoin.
+34 669 679 578